Dit INSTAPKLARE EIGENDOM in Residentie "TOULOUSE-LAUTREC" is gelegen in hartje Roeselare met name in de Bollenstraat 20 bus 20. Dit betreft een RUIM APPARTEMENT (136 m²), 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, RUIME GARAGE en BERGING. Met een uiterst CENTRALE LIGGING doch RUSTIG GELEGEN met GROENZONE op wandelafstand van winkel, bakker, slager, enz...
INTERIEUR:
U komt de residentie binnen via de nette inkomhal met lift en trappenhal. Het privé gedeelte komt U binnen via de ruime inkomhal met gastoilet. Via de glazen deur is er toegang tot de lichtrijke leefruimte (40 m²) met directe toegang tot het terras (6 m²) met aansluitend de kwalitatieve ingerichte open keuken 9 m² (kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | vaatwasmachine | frigo | oven).
Handig is de achterliggende berging (6 m²) naast de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Terug in de nachthal is er toegang tot de 3 slaapkamers (21,50 m² | 21 m² | 20,50 m²) een eerste badkamer met lavabo en douche alsook de tweede badkamer (dubbele lavabo met meubel | ligbad).
EXTERIEUR:
Het appartement is voorzien van een terras (6m²) alsook het gebruik van de gemeenschappelijk zongerichte tuin. Er is tevens een ruime garage (20 m²) met extra berging/stockageruimte (8,50 m²).
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE DOCH RUSTIGE LIGGING
* ENERGIEZUINIG
* VERRASSEND RUIM | 3SLPKS | 2 BADK
* CONFORME KEURING ELEKTRICITEIT
* GARAGE EN BERGING
| Adres: | Bollenstraat 20/22 Roeselare |
| Referentie: | 2022/117/ND |
| Vraagprijs: | € 314.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 580 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 360 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Inhoud: | 358 m³ |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 12 m², 9.50 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Terras: | 6 m² |
| Tuin: | 6 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 2 m |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2033 |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | C/1009/M/4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 136 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220120-0002530290-RES-1 |
| EPC Index: | 113,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 20/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/01/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |