U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Poortefrankstraat 8 , 8755 Ruiselede
Huurprijs: € 875 /maand

Omschrijving

GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE IN HARTJE RUISELEDE

U kunt Uw bezoek zelf inplannen via onze website: www.vastgoeddemeyer.be

Deze tot in de puntjes gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin is gelegen op een rustige ligging nabij het centrum van Ruiselede. Dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer,...
Deze woning is voorzien van alle comfort en is beschikbaar vanaf 01/04/2023!

U komt binnen via de inkomhal voorzien van een ingemaakte kastenwand en apart gastentoilet met handenwasser die daarna meteen toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met eethoek. De keuken beschikt over een gezellige ontbijthoek met daarnaast voorzien alle comfort m.a.w. volledig ingericht (keramische kookplaat | oven | microgolf | inbouwfrigo & diepvries | vaatwas | dampkap | spoelbak). Aansluitend is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en douchescherm, lavabo met twee kolomkasten. Als extra pluspunt is er ook een apart toilet aanwezig.
Via een vouwtrap kunt U de geïsoleerde zolder bereiken.

Het exterieur bestaat uit een volledige afgesloten tuin, uiterst kindvriendelijk en een zonnig terras met toegang tot de achtergelegen garage met automatische poort die te bereiken is via de Aalterstraat 16.

Als kers op de taart is deze parel reeds voorzien van glas- en overgordijnen en verlichting (overal inbouwspots).

Het EPC dateert van vóór de dakisolatie dus dit geeft een vertekend beeld met de werkelijkheid.

PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE LIGGING DOCH UITERST CENTRAAL
* VOLLEDIG GERENOVEERD
* INSTAPKLAAR
* LICHTRIJK
* GARAGE
* VOLDOENDE PARKEERMOGELIJKHEID IN DE STRAAT


Kenmerken

Algemeen

Adres:Poortefrankstraat 8
Ruiselede
Referentie:2023/011 FV
Huurprijs:€ 875/maand
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/04/2023
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:177 m²
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1
Parking:Neen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:177 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20130820-0001425725-00000012-6
EPC Index:456,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:20/08/2013
EPC Geldig tot:20/08/2023
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Famke Vandendriessche

Famke Vandendriessche
Dienst VERHUUR
famke@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 472 81 08 28
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer