U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Désiré Mergaertstraat 36 , 8800 Roeselare
Huurprijs: € 945 /maand

Omschrijving

GEZINSWONING MET 2 SLPKS | GARAGE | LOODS IN HARTJE ROESELARE

Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar verhuur@vastgoeddemeyer.be. Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt!

Deze woning is gelegen in hartje Roeselare op wandelafstand van winkels, school, bakker, slager,... U beschikt over een goed onderhouden woning met inpandige garage en loods.

U komt binnen via de inkomhall met directe trap naar de leefruimte op het eerste verdiep.
Rechts van de inkom is er toegang tot de dubbele garage van maar liefst 76 m²! Door de dubbele garagepoorten is er tevens directe toegang tot het terras en aansluitend de loods/opslagplaats van 100 m²! Als laatste op het gelijkvloers is er een koele berging en ruime wasplaats.

Het verdiep omvat een lichtrijke leefruimte van maar liefst 86 m² met aansluitend de ingerichte open keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | microgolf | frigo | vaatwasser). Op dit verdiep is er een apart gastentoilet. Via de keuken/leefruimte is er een buitentrap naar de binnentuin van 55 m².

Het tweede verdiep omvat 2 slaapkamers (26,50 m² 15,50 m²)met in de ene een douche en lavabo en ingemaakte kastenwand, en de andere kamer van een ingebouwde dressingruimte met lavabo. Ook is er op dit verdiep nog de badkamer (ligbad | douche | lavabo met meubel | toilet).
Tot slot is er de volledig geïsoleerde zolderverdieping te betreden via een vouwtrap.

De woning is voorzien van een zonnige ruime binnentuin (55 m²) met toegang tot de garage en loods/opslagplaats.

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* GARAGE
* LOODS
* DUBBELE BEGLAZING PVC + ROLLUIKEN


Kenmerken

Algemeen

Adres:Désiré Mergaertstraat 36
Roeselare
Referentie:2024/230/DV
Huurprijs:€ 945/maand
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:233 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Renovatiejaar:1993
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:24 m²
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:55 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240904-0002640865-RES-3
EPC Index:291,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:291,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:4/09/2024
EPC Geldig tot:4/09/2034
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Delphine Vanluchene

Delphine Vanluchene
Dienst VERHUUR
delphine@vastgoeddemeyer.be 
GSM : +32 470 88 43 41
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer