Deze ENERGIEZUINIGE WONING met TUIN en 3 SLAAPKAMERS is gelegen in hartje TIELT met name in de Bruggestraat 59 op een perceel grond van 164 m² met een bewoonbare oppervlakte van 138 m². Dit alles op wandelafstand van de winkelstraat, openbaar vervoer, winkels enz...
Voor deze eigendom wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs 258.000,00 EUR.
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | RENOVATIE 2024
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* ENERGIEZUINIG | C-LABEL !!!
* 3 SLAAPKAMERS
* TUIN
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er toegang tot de ruime en lichtrijke open ingerichte keuken en open leefruimte met zit- en eethoek en directe toegang tot de tuin.
Op het gelijkvloers is er ook nog toegang tot de praktische berging/wasplaats (met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook een eerste slaapkamer/bureau.
Handig is tevens de kelder ter stockage vlakbij de ingerichte keuken.
Het EERSTE VERDIEP omvat 1 ruime slaapkamer alsook de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | inloopdouche) en apart toilet.
Het TWEEDE VERDIEP omvat de 3de en laatste slaapkamer met name de master bedroom!
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een nog verder aan te leggen tuin met gezellig terras.
| Adres: | Bruggestraat 59 Tielt |
| Referentie: | 2024/073/ND |
| Vraagprijs: | € 258.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 164 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bebouwde opp.: | 101 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Inhoud: | 435 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder - Droog |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | 2024 |
| Sanitair: | 2024 |
| Elektriciteit: | Conform tot 2049 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 347 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | K/302/2/L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 164 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240420-0003205814-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 210,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 20/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/04/2034 |
| Asbestattest: | 22/04/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 22/04/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 22/04/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 22/04/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |