Meulebeeksesteenweg 70 , 8700 Tielt
Vraagprijs: € 495.000

PRACHTIGE VILLA OP 1.158m² MET MOGELIJKHEID TOT PRAKTIJKRUIMTE

Deze eigendom is gelegen te Tielt, Meulebeeksesteenweg 70 op een perceel grond van maar liefst 1.158 m² met daarop een perfect onderhouden eigendom met prachtige afwerkingen en een bewoonbare oppervlakte van 242 m²!!!

GELIJKVLOERS: U betreedt de eigendom via de aangelegde voortuin met blauwsteen wandelpad. Via de dubbele voordeur komt U de inkom met gastentoilet binnen. Het hart van de woonst is de prachtige zitruimte/eetplaats met dubbelzijdige open haard (keuken/zitruimte) met directe toegang tot het aangelegde terras/tuin. Deze ruimte omvat maar liefst 72m² en kan U naar believen inrichten tot eetkamer/zitruimte of zelfs een gedeelte bureauruimte. Aansluitend is er de volledig ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | oven | dubbele spoelbak). Zeer praktisch is de aansluitende berging alsook de directe toegang tot de ruime droge kelder.

PRAKTIJKRUIMTE: Links van de woning is er een aparte inkom met mogelijkheid tot een praktijkruimte (27,50 m²) voorzien van een apart toilet en inloopdouche (afgewerkt met Mortex). Deze ruimte kan nog naar believen groter gemaakt worden met de omliggende ruimten zowel rechts als op het verdiep.

VERDIEPING: Ruime nachthall met ingemaakte kasten. Er zijn 3 zeer ruime slaapkamers met een oppervlakte van 14 m², 16,50 m² en 16,50 m². Verder is er nog de ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet. De master bedroom beschikt over een eigen perfect afgewerkte dressingruimte alsook toegang tot de polyvalente ruimte op het gelijkvloers.

TUIN: De tuin biedt U een gezellige zongerichte zitruimte met eiken overkapping. Tevens is een tuinberging aanwezig met reeds alle voorzieningen mocht U later een zwembad willen aanleggen. De tuin is volledig afgesloten en ingevolge zeer kindvriendelijk. De voortuin beschikt over 2 aangelegde staanplaatsen met extra ruimte tot parkeren. Aparte toegang tot praktijkruimte!


PLUSPUNTEN:
* Instapklaar en tevens perfect onderhouden!
* Mogelijkheid tot praktijkruimte met parkeermogelijkheden
* Conforme elektrische keuring
* Zeer goede EPC score
* Volledig aangelegde tuin

Algemeen

Adres:Meulebeeksesteenweg 70
Tielt
Referentie:2019/207
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.158 m²
Perceelbreedte:14,5 m
Perceeldiepte:80 m
Bebouwde opp.:157 m²
Bewoonbare opp.:242 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:2012
Inhoud:733 m³
Gevelbreedte:12,5 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:630 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:55 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Vernieuwde staat
Sanitair:Vernieuwde staat
Elektriciteit:Vernieuwd in 2014 Volledig CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja - Geautomatiseerde

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 783
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:1.158 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190426-0002154556-RES-1
EPC Index:231,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:C
EPC Opmaakdatum:26/04/2019
EPC Geldig tot:26/04/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer