Groenestraat 31 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 194 000

VOLLEDIG VERNIEUWDE STADSWONING IN HARTJE ROESELARE

LIGGING:
Deze instapklare rijwoning is gelegen in het centrum van Roeselare en is recent volledig gerenoveerd.

WONING:
We komen binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de berging (wasplaats), het gastentoilet en de leefruimte. Via de glazen deur komen we binnen in de lichtrijke leefruimte met open en volledig ingerichte keuken (damkap, kookplaat, koelkast, combi-oven, spoelbak en vaatwasmachine). De leefruimte is voorzien van een betonvloer om deze moderne look aan te houden en heeft een lichtkoepel die voor veel lichtinval zorgt. Via de keuken heeft U tevens directe toegang tot de ingerichte stadstuin.

De eerste verdieping omvat een ruime nachthall, ruime slaapkamer en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo met meubel, een douche met thermostatische kraan en een hangtoilet. De badkamer biedt tevens toegang tot de dressing.

De zolderverdieping is bereikbaar via een nieuwe vaste trap en kan perfect worden ingericht als tweede slaapkamer.

PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging
- Elektriciteit vernieuwd en volledig conform
- 2 slaapkamers
- Totale netto oppervlakte 85 m²

Algemeen

Adres:Groenestraat 31
Roeselare
Referentie:2019/013
Vraagprijs:€ 194 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:48 m²
Perceelbreedte:3,2 m
Perceeldiepte:15,5 m
Bebouwde opp.:47 m²
Bewoonbare opp.:87 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Renovatiejaar:2017
Inhoud:275 m³
Gevelbreedte:3,2 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:5 m²
Tuin:5 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Volledig nieuw
Sanitair:Volledig nieuw
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:210,00 €
Kadastrale Nummers:1354/X/2
Kadastrale Oppervlakte:48 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20180112-0002024221-1
EPC Index:134,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer