Deze ENERGIEVRIENDELIJKE woning is gelegen te Outrijve met name in de Doorniksesteenweg 365 op een perceel van 118 m². Dit vlakbij winkels, openbaar vervoer, school, enz...
Voor deze eigendom wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs 209.000,00 EUR.
PLUSPUNTEN:
* INVESTERINGSEIGENDOM | STARTERSWOONST
* TOEGANG ACHTEROM
* ENERGIEVRIENDELIJK
* CONFORME KEURING ELEKTRICITEIT TOT 2049
* RENOVATIE 2023 | CENTRALE VERWARMING
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de open ingerichte keuken 17 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | vaatwasser | frigo) met eethoek. In deze ruimte is er toegang tot de kelder alsook het gastentoilet. Verder is er de ruime en lichtrijke leefruimte (44,50 m²) met zit- en eethoek en directe toegang tot de tuin.
Het verdiep eerste verdiep omvat een slaapkamer (14 m²) en de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | inloopdouche | toilet).
Tot slot zijn er op de zolderverdieping, te betreden via een vaste trap nog 2 slaapkamers (13,50 m² | 10,50 m²).
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zongerichte tuin (32 m²) en als enorm pluspunt de TOEGANG ACHTEROM!!! Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
| Adres: | Doorniksesteenweg 365 Outrijve |
| Referentie: | 2023/157/ND |
| Vraagprijs: | € 209.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 118 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 13.50 m², 10.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
| Keuken: | 27 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 32 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | 2023 |
| Sanitair: | 2023 |
| Elektriciteit: | CONFORM tot 2049 |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 274 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | A/120/G en A/120/K |
| Kadastrale Oppervlakte: | 118 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230903-0002978979-RES-1 |
| EPC Index: | 121,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 3/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/09/2033 |
| OVAM – Bodemattest: | 22/08/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 22/08/2023 |
| Asbestattest: | 22/08/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 5/09/2023 |
| Stedenbouwkundig attest: | 4/11/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 28/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |