Leegstraat 252 , 8780 Oostrozebeke
Vraagprijs: € 249 000

RUSTIG GELEGEN GEREOVEERDE WONING MET TUIN

Deze gerenoveerde eigendom is gelegen op een perceel van 321 m ² en dit aan de rand van het centrum Oostrozebeke en geniet ingevolge een rustige ligging. De woning dateert van 1950 en is vanaf 2013 gerenoveerd en beschikt over een volledig nieuwe aanbouw. Tevens overal dubbele beglazing aanwezig en een opnieuw aangelegde tuin en terras.

INDELING:
Gelijkvloers:
U komt binnen in de inkomhal met een directe toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer. De zitruimte is naast de centrale verwarming (hoogrendementsketel) ook voorzien van een gezellige houtkachel.
Aansluitend is er een volledig nieuw gedeelte bijgebouwd. Dit omvat de keuken, het gastentoilet alsook badkamer en berging. Dit is opgetrokken in 2013. De open keuken is volledig ingericht (frigo | oven | kookplaat |dampkap) met directe toegang tot het terras/tuin. Aansluitend is er een droge kelder. Verder is er een zeer ruime badkamer (ligbad | Inloopdouche | lavabo met meubel | toilet | aansluitingen wasmachine en droogkast) alsook een apart gastentoilet.
Verdiep 1: Via de nachthall is er toegang tot de hoofdslaapkamer en twee kinderslaapkamers. Deze zijn allen voorzien van nieuwe vloerbekleding alsook dubbele beglazing.
Verdiep 2: Via een vaste trap komt U op de zolder. Deze is volledig geïsoleerd en biedt U de mogelijkheid om een 4de slaapkamer in te richten of als extra stockageplaats.

EXTERIEUR:
De tuin is west gericht en beschikt over een berging aan de woning alsook een ruim tuinhuis. De tuin is volledig afgesloten en tevens voorzien van een brede zijpoort. Tevens is nog een ruime tuinberging aanwezig waar er allerhande tuinmateriaal kan geplaatst worden.

PLUSPUNTEN:
- Renovatie 2017
- Bewoonbare oppervlakte 163 m²
- Mogelijkheid tot 4de slaapkamer
- Zonneboiler!!!
- Zongerichte tuin met tuinhuis en ruim terras;
- De zolder is volledig geïsoleerd
- Droge ruime kelder

Algemeen

Adres:Leegstraat 252
Oostrozebeke
Referentie:2019/048
Vraagprijs:€ 249 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:321 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:111 m²
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:30 m²
Kelder:10 m²
Terras:40 m²
Tuin:216 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:27 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Driedubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:470,00 €
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:D/263/W
Kadastrale Oppervlakte:321 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190402-0002147247-RES-1
EPC Index:237,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:2/04/2019
EPC Geldig tot:2/04/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Demeyer