Deze ENERGIEZUINIGE woning is gelegen te Houthulst met name in de Terrestraat 52 op een perceel grond van 245 m² met een bewoonbare oppervlakte van 155 m².
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | RENOVATIE 2024
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2049
* ENERGIEZUINIG | B-LABEL
* TUIN MET ZIJTOEGANG
* INPANDIGE GARAGE
* ASBESTVEILIG
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Rechts is er toegang tot de inpandige garage (17 m²) met geautomatiseerde poort. Terug in de hall is er de éérste slaapkamer (9,50 m²) en ingerichte badkamer (dubbele lavabo | ligbad | inloopdouche). Vervolgens is er de ruime en lichtrijke open ingerichte keuken en leefruimte (53,50 m²) met zit- en eethoek en directe toegang tot de tuin. Ook is er een praktische berging (4 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het verdiep omvat 2 slaapkamers (14 m² | 13 m²) en een berging (3,50 m²).
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zongerichte nog aan te leggen stadstuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
| Adres: | Terreststraat 54 Houthulst |
| Referentie: | 2023/214/ND |
| Vraagprijs: | € 239.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 245 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Inhoud: | 457 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 13 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 54 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | 110 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | 2024 |
| Sanitair: | 2024 |
| Elektriciteit: | CONFORM tot 2049 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 153 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | C/484/T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 245 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240320-0003178002-RES-1 |
| EPC Index: | 192,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 20/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/03/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 7/03/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 7/03/2024 |
| Asbestattest: | 7/03/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 21/03/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 21/03/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 3/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |