Deze RUIME HALF OPEN WONING met TUIN en DIVERSE BIJGEBOUWEN is gelegen dicht bij het centrum van Dentergem met name in de Markegemsesteenweg 128. Dit op een perceel grond van maar liefst 660 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 171 m². Dit vlakbij bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | VEEL POTENTIEEL
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* 3 SLPKS MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
* ZONGERICHTE TUIN
* GARAGEBOX | PARKEERGELEGENHEID
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met aansluitend de leefruimte (34 m²) met zit- en eethoek. Vervolgens is er de ingerichte keuken 10 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo) met praktische droge kelder. Verder is er op het gelijkvloers nog de badkamer (lavabo | ligbad | toilet). Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Buiten is er nog een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het verdiep omvat 3 slaapkamers (18,50 m² | 15,50 m² | 10 m²).
Tot slot is er nog de geïsoleerde zolder te betreden via een vaste trap, deze kan U dus nog naar believen inrichten.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zongericht tuin met diverse koterijen (40 m²). Er is private parkeergelegenheid voor maar liefst 3 wagens en er is een garagebox met handmatige kantpoort.
| Adres: | Markegemsesteenweg 128 Dentergem |
| Referentie: | 2023/238/ND |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 660 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 54 m |
| Bebouwde opp.: | 145 m² |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Inhoud: | 500 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (18.50 m², 15.50 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | 275 m² |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 3 |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 381 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | B/202/S/2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 660 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221222-0002761940-RES-2 |
| EPC Index: | 388,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/12/2032 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 23/04/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/04/2024 |
| Gekeurde stookolietank: | 27/04/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 27/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |