Dit recent appartement (BJ 2008) is gelegen op de TWEEDE VERDIEPING (toegang met trap en lift) in de kleine Residentie "Louise" te Roeselare met name in de Rumbeeksesteenweg 70 bus 2.1 met een bewoonbare oppervlakte van 76 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...
INTERIEUR:
U komt de residentie binnen in de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. U komt binnen via de inkomhal met apart toilet. Vervolgens is er de leefruimte met directe toegang tot het balkon. Aansluitend de open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | oven | microgolfoven | dubbele spoelbak | frigo) met praktische berging.
Verder omvat het appartement 2 slaapkamers waarvan 1 kamer toegang verleend tot het balkon en is er nog de ingerichte badkamer (lavabo met meubel | ligbad) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van 2 balkonnen. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Tot slot is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* INSTAPKLAAR
* 2 BALKONNEN
| Adres: | Rumbeeksesteenweg 70/2.1 Roeselare |
| Referentie: | 2023/053/ND |
| Vraagprijs: | € 198.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 76 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 169 m² |
| Bewoonbare opp.: | 76 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Inhoud: | 213 m³ |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | 2008 |
| Sanitair: | 2008 |
| Elektriciteit: | CONFORM tot 2033 |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 874 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | B/454/G/4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 76 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220208-0002541723-RES-1 |
| EPC Index: | 237,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 8/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/02/2032 |
| Elektriciteitskeuring: | 16/06/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 16/06/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 16/06/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |