U bezoek kan U zelf inplannen via onze website: www.vastgoeddemeyer.be
Dit instapklaar appartement met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² is rustig gelegen in het centrum van Kanegem met een goede verbinding naar Tielt- Ruiselede en Aalter. Beschikbaar 1/7/2024.
U komt de residentie binnen in de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal.
Het appartement is gelegen op het eerste verdiep. U komt binnen via de inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet. Vervolgens is er de prachtige ruime leefruimte voorzien van een zit- en eethoek met aansluitend het terras.
De vernieuwde keuken is voorzien van alle comfort (inductiekookplaat | dampkap | koelkast | diepvries | combi microgolf/oven | vaatwasser | spoelbak). Handig is de aansluitende berging ingericht met schappen en voorzien van aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Verder omvat het appartement een volledig vernieuwde badkamer (lavabo met meubel | inloopdouche) en 2 ruime 2 persoons slaapkamers.
Het appartement is voorzien van zowel een terras aan de voorzijde alsook aan de achterzijde. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.
PLUSPUNTEN:
* INSTAPKLAAR | RENOVATIE 2018-2019
* VOLLEDIG NIEUWE BADKAMER/TOILET/SANITAIR
* VOLLEDIG NIEUWE KEUKEN
* NIEUWE HOOGRENDEMENTSKETEL
* INCLUSIEF VERLICHTING | LAMELLEN | VLIEGRAMEN AANWEZIG
| Adres: | Neringenstraat 1-B/2 Kanegem |
| Referentie: | 2024/065/FVD |
| Huurprijs: | € 650/maand |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/07/2024 |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 91 m² |
| Perceelbreedte: | 34 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 91 m² |
| Bewoonbare opp.: | 91 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Inhoud: | 248 m³ |
| Gevelbreedte: | 34 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 50/maand |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | Neen |
| Kelder: | Neen |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 0 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | CONFORM TOT 2044 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 671 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | B/684/C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190417-0002151896-RES-1 |
| EPC Index: | 260,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 17/04/2019 |
| EPC Geldig tot: | 17/04/2029 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 25/10/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 25/10/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 3/11/2023 |
| Stedenbouwkundig attest: | 1/02/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 1/02/2024 |
| Asbestattest: | 1/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |